1998〜2008年築, 専有面積50.36㎡〜70.36㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+33.3%
葛飾区
79.5万円/㎡
前年比+27.2%
レクシオお花茶屋
東京都葛飾区白鳥三丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩8分
2003年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 60.36㎡の場合
相場
3,391万円
56.2万円/㎡
2,142
2,975
3,807
4,640
AI査定結果
推定相場価格
3,391万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜3,807万円
49.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
レクシオお花茶屋
3,499万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 60.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 3,499万円 | 58.0万円 | 3階 | 60.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/13 | 3,599万円 | 59.6万円 | 3階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 61.3万円 | 3階 | 60.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 3,380万円 | 61.3万円 | 7階 | 55.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,850万円 | 63.8万円 | 3階 | 60.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/01 | 2,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 60.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/04 | 3,370万円 | 50.8万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/14 | 3,380万円 | 51.0万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/17 | 3,650万円 | 55.1万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 3,180万円 | 57.6万円 | 7階 | 55.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/02/19 | 2,550万円 | 46.2万円 | 7階 | 55.17㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | レクシオお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,499万円 | 58.0万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/05/06 | レクセルマンションお花茶屋 葛飾区白鳥三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,690万円 | 51.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/29 | ローヤルシティお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅10分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズガーデンお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,680万円 | 60.0万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/11 | ランドステージお花茶屋 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/24 | セザールパークサイドお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/14 | マイキャッスル青砥ロイヤルステージ 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅14分 | 4,398万円 | 61.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/09 | アンビシャスプラザお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,800万円 | 54.0万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.3%上昇、葛飾区では27.2%上昇しています。
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1987年築 / 7階建 / 27戸 / RC造